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一楼花园围栏高度有哪些规范要求?

时间:2025-11-21 18:18   tags: 行业新闻  

一楼花园围栏无全国统一的专属高度规范,主要遵循民用建筑通用安全标准,同时需严格遵守上海当地小区物业规定与城乡规划要求,具体如下:
  1. 国家通用安全基准:虽无针对一楼花园的专项条款,但可参照《民用建筑设计通则》《住宅设计规范》中临空防护与低层防护的相关要求。一楼花园围栏若靠近道路、公共区域等,本质属于防护类构筑物,需满足基础安全高度,通常不低于 1.05 米。且围栏若采用垂直杆件设计,杆件净距不能大于 0.11 米,避免儿童攀爬钻出发生危险;同时要避免在底部设置宽度≥0.22 米、高度≤0.45 米的可踏部位,防止儿童无意识攀登。
  2. 上海当地规划与小区细则:一方面,上海部分区域对小区内庭院围栏有常见的高度限制,大多要求不超过 2.2 米,若超过该高度,大概率需要向城乡规划主管部门申请建设工程规划许可证,未经许可擅自加高可能被认定为违规建设,面临限期整改、罚款等处罚。另一方面,多数小区物业会为保持整体景观统一,制定更细致的规则,比如限定围栏高度在 1.2 - 1.8 米之间,同时对材质、样式也有要求(如禁止使用过高的实体围栏遮挡邻里采光),这是安装前需优先确认的内容。
  3. 相邻权相关约束:即便符合上述要求,安装时还需注意避免侵犯邻里的相邻权。比如围栏高度不能过高遮挡邻居住宅的采光、通风,否则可能引发邻里纠纷,甚至被要求拆除整改。建议安装前主动与邻里沟通,明确围栏高度不会对其生活造成影响。